Leasing rolniczy czy zwykła dzierżawa ziemi?
Partnerzy
r e k l a m a
Partnerzy portalu
Strona główna>Pieniądze i Prawo>Leasing rolniczy czy zwykła dzierżawa ziemi?

Leasing rolniczy czy zwykła dzierżawa ziemi?

15.07.2020autor: Michał Czubak

Dzierżawię grunty od KOWR. Słyszałem, że podobno przepisy przewidują możliwość zawarcia umowy dzierżawy z opcją zakupu? Czy KOWR zawiera jeszcze takie umowy?

Z artykułu dowiesz się

  • leasing rolniczy - na czym polega?
  • jakie są zasady leasingowania rolniczego

Leasing rolniczy - na czym polega?

Zapewne chodzi Panu o tzw. leasing rolniczy. Przewiduje go art. 38a ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W jego świetle mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym lub prawnym z zapewnieniem dzierżawcy lub najemcy prawa kupna przedmiotu dzierżawy lub najmu najpóźniej z upływem okresu, na jaki została zawarta umowa.
r e k l a m a

Ustalanie ceny i zasady sprzedaży w leasingu rolniczym

W umowie sprzedaży cenę ustala się jako sumę wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu i oprocentowania należnego za okres do dnia zawarcia tej umowy. Na poczet ceny zalicza się wpłacony czynsz. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy lub najmu przed upływem okresu, na jaki została zawarta, wpłacony czynsz nie podlega zwrotowi.

W praktyce umowy dzierżawy z opcją zakupu (tzw. leasing rolniczy) nie są od kilku lat w ogóle zawierane.

prof. UAM dr hab. Aneta Suchoń
fot. Pixabay
autor Michał Czubak

Michał Czubak

dziennikarz strony internetowej Tygodnika Poradnika Rolniczego

dziennikarz strony internetowej Tygodnika Poradnika Rolniczego

przeczytaj inne artykuły tego autora
Masz pytania?
Zadaj pytanie redakcji
r e k l a m a
r e k l a m a

Przeczytaj także

Czy możliwa jest cesja dzierżawy ziemi od KOWR na syna?

Od ponad 25 lat dzierżawię grunty od KOWR (przedtem AWRSP i ANR). Obecnie dzierżawa została przedłużona na kolejne lata. Czy po 30 latach przekształca się w umowę na czas nieoznaczony? Czy przechodząc na emeryturę rolniczą, mogę zrobić cesję umowy dzierżawy na syna?

czytaj więcej

Traktorzysta zostanie zwolniony ze względu na likwidację stanowiska pracy. Czy dostanie odprawę?

Syn od 3 lat pracuje jako traktorzysta w spółce prowadzącej duże gospodarstwo rolne. Z końcem sierpnia ma być zwolniony z przyczyn dotyczących zakładu pracy. Czy przy zwolnieniu należeć mu się będzie odprawa?

czytaj więcej

Czy umowę dzierżawy ziemi można wypowiedzieć ustnie?

Od ponad 10 lat dzierżawię grunty rolne od dalekiego kuzyna na podstawie ustnej umowy. W ubiegłym roku kuzyn zmarł. Był rozwiedziony, zostało po nim troje dzieci, które przeprowadziły sprawę spadkową, ale jeszcze nie podzieliły między siebie spadku. Jeden ze spadkobierców poinformował mnie, że po zbiorach mam zejść z pola, bo dłużej nie będą mi wydzierżawiać tej ziemi. Czy miał prawo tak postąpić?

czytaj więcej

Najważniejsze tematy

r e k l a m a
Pytania i regulaminy
Kategorie
Produkty Agrarsklep
Przydatne linki
Social Media

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)