Dlaczego warto sporządzać pisemną umowę z wykonawcą?

W podobnych przypadkach warto uzależnić wyrażenie zgody na wejście na grunt od pisemnego zobowiązania przedsiębiorstwa przesyłowego do uporządkowania terenu nieruchomości niezwłocznie po realizacji prac modernizacyjnych oraz zapłaty odszkodowania za powstałe szkody.

Kto ponosi odpowiedzialność za wyrządzone szkody?

Jeśli taka umowa między właścicielem gruntu a przedsiębiorstwem energetycznym nie została spisana ani nie ustanowiono służebności przesyłu, zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego regulujące odpowiedzialność odszkodowawczą.

Zgodnie z art. 429 k.c., kto powierza wykonanie czynności drugiemu, ten jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez sprawcę przy wykonywaniu powierzonej mu czynności. Chyba że nie ponosi winy w wyborze albo że wykonanie czynności powierzył osobie, przedsiębiorstwu lub zakładowi, które w zakresie swej działalności zawodowej trudnią się wykonywaniem takich czynności.

Odpowiedzialność inwestora czy wykonawcy?

Odpowiedzialność inwestora (w tym wypadku przedsiębiorstwa przesyłowego) jest zatem wyłączona, gdy wykonawcą jest profesjonalista. Powierzenie wykonania czynności takiemu podmiotowi oznacza bowiem, że powierzający zachował się z należytą starannością.

W wyroku z 6 grudnia 2002 r. (sygn. akt IV CKN 1585/00), Sąd Najwyższy stwierdził, że gmina, działając jako inwestor, nie ponosi odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez przedsiębiorstwo trudniące się zawodowo wykonywaniem powierzonych przez nią robót, nie jest natomiast zwolniona od odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną jej własnym zaniedbaniem. Także Sąd Apelacyjny we Wrocławiu w wyroku z 17 października 2014 r. (sygn. akt: I ACa 1064/14) orzekł, że inwestor, który powierza wykonanie robót budowlanych wyspecjalizowanemu przedsiębiorstwu budowlanemu, nie odpowiada za szkodę wyrządzoną przez jego pracowników przy wykonywaniu zleconych robót.

Alicja Moroz
fot. Pixabay