Kiedy można wypowiedzieć dzierżawę gruntu?

Według art. 704 k.c., jeśli nie ma odmiennej umowy, dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego. Inną zaś dzierżawę – na sześć miesięcy przed upływem roku dzierżawnego. W Pana sytuacji zasadne wydaje się przesłanie do wydzierżawiającego wniosku, aby nie wypowiadał umowy dzierżawy z uwagi na zobowiązania wynikające z płatności rolnośrodowiskowo-klimatycznych.

Kiedy rolnik będzie musiał zwrócić środki z dopłaty rolnośrodowiskowej?

Natomiast rozporządzenie Ministra Rolnictwa z 18 marca 2015 r., regulujące przyznawanie pomocy w ramach „Działania rolnośrodowiskowo-klimatycznego” z PROW 2014–2020, określa, że ta płatność podlega zwrotowi, jeżeli rolnik nie realizuje całego zobowiązania lub nie spełnia innych warunków przyznania płatności określonych w rozporządzeniu.

Płatność rolnośrodowiskowo-klimatyczna podlega zwrotowi również, w przypadku gdy rolnik:

• zmniejszył wielkość obszaru gruntów ornych, do którego ubiegał się o przyznanie pierwszej płatności rolnośrodowiskowo-klimatycznej w ramach pakietu „Rolnictwo zrównoważone” – zwrotowi podlega ta część płatności przyznanej w ramach tego pakietu, która odpowiada procentowemu stosunkowi powierzchni obszaru gruntów ornych objętego zmniejszeniem do powierzchni obszaru tych gruntów ornych, do którego ubiegał się o przyznanie pierwszej płatności w ramach tego pakietu;
• zmniejszył wielkość obszaru, na którym powinien realizować zobowiązanie rolnośrodowiskowo-klimatyczne w ramach danego pakietu lub jego wariantu („Ochrona gleb i wód", „Zachowanie sadów tradycyjnych odmian drzew owocowych", „Cenne siedliska i zagrożone gatunki ptaków na obszarach Natura 2000", „Cenne siedliska poza obszarami Natura 2000", „Zachowanie zagrożonych zasobów genetycznych roślin w rolnictwie") – zwrotowi podlega ta część przyznanej płatności, która odpowiada procentowemu stosunkowi powierzchni obszaru, na którym rolnik nie realizuje tego zobowiązania, do powierzchni obszaru, na którym powinno być ono realizowane;
• zmniejszył liczbę zwierząt danej rasy lokalnej objętych zobowiązaniem rolnośrodowiskowo-klimatycznym w ramach pakietu „Zachowanie zagrożonych zasobów genetycznych zwierząt w rolnictwie” do poziomu niższego niż liczba zwierząt danej rasy lokalnej objętych zobowiązaniem w pierwszym roku jego realizacji – zwrotowi podlega ta część płatności, którą przyznano do zwierząt objętych zmniejszeniem oraz zwierząt, które zastąpiono przez te zwierzęta;
• nie złożył wniosku o przyznanie kolejnej płatności rolnośrodowiskowo-klimatycznej do określonych gruntów lub zwierząt objętych zobowiązaniem albo oświadczenia o powierzchni działek ewidencyjnych oraz sposobie wykorzystywania działek rolnych – zwrotowi podlega ta część płatności, którą przyznano do tych gruntów lub tych zwierząt.

dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. Pixabay