Z artykułu dowiesz się
- kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?
- w jaki sposób sąd przeprowadza wycenę ziemi rolniczej?
r e k l a m a
Partnerzy portalu
Kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?
29.07.2021autor: dr Aneta Suchoń
Od kilku lat dzierżawię grunty. Mam możliwość skorzystania z prawa pierwokupu. Chciałbym kupić te grunty. Otrzymałem już stosowne dokumenty, ale cena jest zbyt wysoka jak na klasę V i VI oraz położenie. Czy mogę żądać niższej ceny?
Kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?
Według art. 3 ust. 8 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Należy to zrobić w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu.
r e k l a m a
W jaki sposób sąd przeprowadza wycenę ziemi rolniczej?
Może Pan wykonać prawo pierwokupu, stając się właścicielem dzierżawionego gruntu rolnego i jednocześnie wystąpić do sądu odnośnie do zbyt wysokiej ceny. Ustęp 8a art. 3 ww. ustawy wskazuje, że sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
dr hab. Aneta Suchoń, prof UAM
Fot. Earthbound Farm
dr Aneta Suchoń
Dr hab. Aneta Suchoń, prof. na Uniwersytecie Adama Mickiewicza w Poznaniu - Wydział Prawa i Administracji. Blisko współpracuje z Tygodnikiem Poradnikiem Rolniczym.
Masz pytania?
Zadaj pytanie redakcjir e k l a m a
r e k l a m a
Najważniejsze tematy
r e k l a m a