Czy KOWR może dokonać takiej zamiany?

Kwestię tę reguluje Rozporządzenie ministra rolnictwa z dnia 2 marca 2009 r. w sprawie warunków i trybu dokonywania zamiany nieruchomości zmienione rozporządzeniem z 12 sierpnia 2021 r. Wskazuje ono, że KOWR może dokonać takiej zamiany. Po pierwsze, gdy w jej wyniku uleg­nie likwidacji gospodarstwo rolne stanowiące własność rolnika co najmniej przez 5 lat, położone na terenie województw, w których średnia powierzchnia indywidualnego gospodarstwa rolnego jest mniejsza niż 5 ha. Ten rolnik natomiast utworzy gospodarstwo rolne na terenie innych województw oraz nastąpi odpowiednia zmiana stałego miejsca zamieszkania rolnika. Po drugie – na wniosek rolnika, jeżeli w jej wyniku zapobieg­nie się zmniejszeniu powierzchni gospodarstwa rolnego w związku z przeznaczeniem nieruchomości wchodzących w jego skład na cele publiczne w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.

Jak zliczać pięcioletni okres posiadania gospodarstwa rolnego?

Do pięcioletniego okresu zalicza się rolnikowi okres, w którym gospodarstwo rolne stanowiło włas­ność jego spadkodawcy lub osoby, która przekazała mu gospodarstwo w związku z nabyciem prawa do rolniczej emerytury lub renty.

dr Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. J. Nuckowski