Dzierżawy 2022. Ilu rolników ma problemy z płatnością należności?
r e k l a m a
Partnerzy portalu

Dzierżawy 2022. Ilu rolników ma problemy z płatnością należności?

15.03.2022

Od 2016 r. wpływy budżetu państwa z korzystania z państwowych gruntów sięgnęły prawie 2,6 mld złotych. W tym roku będzie to kolejne 460 mln. zł. Zdecydowana większość rolników płaci czynsz na czas. Tylko ok. 8% ma problemy z regulowaniem należności. 

Wpływy z odpłatnego korzystania z mienia Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w okresie 2016-2021 wyniosły 2 595 606 765,64 zł, z tego:

  • 2016 r. - 378 245 205,18 zł,
  • 2017 r. - 383 034 781,85 zł,
  • 2018 r. - 378 064 985,18 zł,
  • 2019 r. - 432 799 897,28 zł,
  • 2020 r. - 453 547 807,69 zł,
  • 2021 r. - 569 914 088,46 zł.

 

W roku 2021 wpływy z odpłatnego korzystania z mienia Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wyniosły 569 914 088,46 zł, w tym wpływy z dzierżawy 496 622 469,88 zł. Wpływy z odpłatnego korzystania z mienia Zasobu na rok 2022 zostały zaplanowane w wysokości 460 150 000,00 zł. Średnia cena pszenicy przyjęta do planu na 2022 r. wynosi 75,5 zł/dt.

 

Średni czynsz dzierżawny

Średni czynsz dzierżawny wyliczony w okresie od dnia 1 stycznia 2021 r. do dnia 31 grudnia 2021 r., dla 3,8 tys. nowo zawartych umów dzierżawy gruntów rolnych, na powierzchnię 35,8 tys. ha, wyniósł 13,3 dt pszenicy za 1 ha. Średni czynsz dzierżawny jest wyliczany za grunty rolne, bez gruntów zabudowanych lub o specyficznym charakterze (np. ze złożami kopalin, pod wodami, itd.), a także gruntów nierolnych oraz z wyłączeniem transakcji o ekstremalnych wartościach czynszu za 1 ha.

 

Średni czynsz dzierżawny wyliczony za grunty rolne (bez czynszu za budynki) wg stanu na dzień 31 grudnia 2021 r., dla wszystkich obowiązujących umów dzierżawy, wyniósł 5,5 dt pszenicy za 1 ha.

 

r e k l a m a

Ilu rolników nie płaci czynszu?

Wskaźnik spłaty należności bieżących z tytułu dzierżawy przedstawiał się w poszczególnych latach następująco:

  • 2016 r. - 93,16%,
  • 2017 r. - 90,81%,
  • 2018 r. - 82,73%,
  • 2019 r. - 82,05%,
  • 2020 r. - 90,34%,
  • 2021 r. - 92,51%.

Według stanu na 31 grudnia 2021 r. w dzierżawie znajdowały się nieruchomości o powierzchni 1 062 006 ha na podstawie 66 560 umów.

 
Co dalej?

Pytanie czy dane dotyczące spłaty należności bieżących z tytułu dzierżawy nie zostaną mocno zweryfikowane w związku z rosnącymi cenami zbóż. Wysokość czynszu dzierżawnego zależy bowiem głównie od średniej krajowej ceny skupu pszenicy. A ta rośnie i to mocno. Z danych GUS wynika, że według wstępnych danych średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2021 r. wyniosła 100,71 zł za 1 dt. W pierwszym półroczu 2021 r. było to  93,04 zł za 1 dt. Ale w  II półroczu 2020 r. był to poziom 74,21 zł/dt.

WK

r e k l a m a
r e k l a m a

Przeczytaj także

ANR bezprawnie odebrała rolnikom dzierżawę. Jakie są losy tej bulwersującej sprawy?

Agencja Nieruchomości Rolnych bezprawnie odebrała rolnikom ziemię, a decyzja ta została zaskarżona przez Rzecznika Praw Obywatelskich. Także Sąd Najwyższy stanął po stronie rolników. Mimo wszystko nie jest to dla nich w pełni satysfakcjonująca wygrana, bo po utracie dzierżawionych gruntów musieli sprzedać bydło i ziemię.

czytaj więcej

Poddzierżawy - dla kogo? Ilu rolników korzysta?

Od 2017 roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa poddzierżawił jedynie 5 tys. ha gruntów W jakich sytuacjach rolnik może liczyć na zgodę KOWR na poddzierżawienie gruntów od dzierżawcy?

czytaj więcej

W jaki sposób rolnik może wymusić na inwestorze przywrócenie gruntów rolnych do stanu pierwotnego?

Prowadzenie infrastruktury przez grunty rolnika to często powód do pasma konfliktów pomiędzy właścicielem ziemi a wykonawcą. Przykład rolnika z Wielkopolski pokazuje, jak można trwale zniszczyć strukturę gleby i potencjał plonowania. Co właściciel może teraz zrobić?

czytaj więcej

Najważniejsze tematy

r e k l a m a
Pytania i regulaminy
Kategorie
Produkty Agrarsklep
Przydatne linki
Social Media

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)