<p style=text-align:justify;>Kubek ceramiczny z zielonym środkiem oraz logo Tygodnik Poradnik Rolniczy. Bardzo ładnie się prezentuje. Świetnie nadaje się do wypicia kawy lub herbaty! Może być też podarowany na prezent.</p>
<p style=text-align:justify;>Pojemność kubka - 330 ml</p>

Kubek Mój tygodnik - z logo Tygodnik Poradnik Rolniczy

<p style="text-align: justify;"><strong><em>"Czy zakład energetyczny ma prawo wycinać moje drzewa rosnące pod linią energetyczną? Czy mogę się na to nie zgodzić?"</em></strong> - z tym pytanie zwrócił się do nas jeden z Czytelników.</p>
<h3 style="text-align: justify;"><br />Linie energetyczne mogą wyciąć drzewa, jeżeli stanowią zagrożenie</h3>
<p style="text-align: justify;">Podstawę dla działań przedsiębiorstwa energetycznego może też stanowić przepis art. 142 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym, właściciel nie może się sprzeciwić użyciu a nawet uszkodzeniu lub zniszczeniu rzeczy przez inną osobę, jeżeli to jest konieczne do odwrócenia niebezpieczeństwa grożącego bezpośrednio dobrom osobistym tej osoby lub osoby trzeciej. <strong>Może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody.</strong></p>
<p style="text-align: justify;">Przepis ten stosuje się także w razie niebezpieczeństwa grożącego dobrom majątkowym, chyba że grożąca szkoda jest oczywiście i niewspółmiernie mniejsza aniżeli uszczerbek, który mógłby ponieść właściciel wskutek użycia, uszkodzenia lub zniszczenia rzeczy.</p>
<p style="text-align: justify;">Alicja Moroz, prawnik redakcyjny<br /><strong><br /></strong><strong style="text-align: start;">Artykuł ukazał się w Tygodniku Poradniku Rolniczym.</strong><strong><br /></strong><br /><br /><br />Zdjęcie: Unsplash<strong><br /></strong></p>

<div style="text-align: justify;"><strong><em>"Czy zakład energetyczny ma prawo wycinać moje drzewa rosnące pod linią energetyczną? Czy mogę się na to nie zgodzić?" </em></strong>- z tym pytanie zwrócił się do nas jeden z Czytelników. <br /><br />Odpowiedzi udzieliła <strong>Alicja Moroz</strong>, prawniczka redakcyjna.</div>

Alicja Moroz, prawnik redakcyjny w Tygodniku Poradniku Rolniczym

authoress

Alicja Moroz

agrarlex

Agrarlex - prawo bliżej rolnika

Tygodnik Poradnik Rolniczy

wycinka drzew energetyka

Czy zakład energetyczny może wyciąć drzewa pod linią energetyczną?

<div>Nie ma prawnej możliwości, ażeby pozostawanie w stosunku dzierżawy przez 30 lub więcej lat uprawniało do nabycia prawa własności przez zasiedzenie. Art. 172 Kodeksu cywilnego (kc) stanowi, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze, albowiem wówczas taki posiadacz nabywa jej własność po upływie lat trzydziestu. </div>
<div></div>
<h3>Posiadanie samoistne</h3>
<div></div>
<div>Trzeba wiedzieć, że nie każde posiadanie jest posiadaniem samoistnym. Zgodnie z art. 336 kc posiadaczem rzeczy jest:</div>
<ul>
<li>zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), </li>
<li>jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo.</li>
</ul>
<div>Dzierżawca obejmujący grunty od właściciela staje się ich posiadaczem zależnym, zaś posiadanie zależne nie może prowadzić do zasiedzenia. Innymi słowy, żeby nabyć nieruchomość przez zasiedzenie należy:</div>
<ul>
<li>posiadać ją co najmniej 20 lat (przy dobrej wierze) lub </li>
<li>30 lat (zła wiara) jako posiadacz samoistny, a więc taki, który zachowuje się w stosunku do niej jak właściciel.</li>
</ul>
<div></div>
<div>Można wskazać, że posiadacz zachowuje się jak właściciel wówczas, gdy nie płaci za posiadanie nieruchomości żadnego czynszu dzierżawnego, czy też nie uiszcza z tego tytułu żadnych świadczeń na rzecz „prawowitego” właściciela, a jedynie płaci za nią np. podatek</div>
<div>rolny i to pod warunkiem, że opłacanie tego podatku nie wynika z zawartej umowy z właścicielem. </div>
<div></div>
<div data-article-box=""></div><h3>Nie płacisz czynszu i chcesz zasiedzieć grunt?</h3>
<div></div>
<div>Jeżeli w trakcie trwania długoletniej umowy dzierżawy dzierżawca zaprzestanie płacenia czynszu i będzie uważał, że przez to rozpocznie się bieg zasiedzenia, to także będzie w błędzie, albowiem stosunek dzierżawy przez to nie ustał, stąd też jego posiadanie nie nabierze od tego momentu charakteru samoistnego. </div>
<div>Do wygaśnięcia umowy dzierżawy potrzebne jest albo upłynięcie okresu, na który została zawarta, lub rozwiązanie jej przez którąkolwiek ze stron albo na mocy ich porozumienia. </div>
<div>Samo zaprzestanie opłacania czynszu nie wywoła takiego skutku, a spowoduje jedynie, że właściciel będzie miał roszczenie o jego zapłatę wraz z odsetkami oraz będzie miał prawo do wcześniejszego wypowiedzenia stosunku dzierżawy nawet zawartego na z góry określony czas. </div>
<div></div>
<div>Uwaga: <strong>zachęcamy rolników, którzy wydzierżawili swoją ziemię i mają problemy z wyegzekwowaniem od dzierżawców należnego im czynszu</strong> bądź innych świadczeń, by nie odkładali załatwienia tych spraw na przyszłość chociażby ze względu na czas przedawnienia roszczeń przysługujących właścicielowi.</div>
<div></div>
<div>Reasumując, posiadanie gruntów na mocy zawartej umowy dzierżawy, która nie wygasła, jest posiadaniem zależnym, a takie w żaden sposób nie prowadzi do zasiedzenia nieruchomości. Posiadacz zależny nie zachowuje się jak właściciel z uwagi na ciążący na nim obowiązek świadczenia czegoś w zamian za użytkowane grunty. <br /><br /><div data-article-box=""></div></div>
<div>Przedstawione stanowisko ma ugruntowaną pozycję  w prawie i orzecznictwie, czego potwierdzeniem jest pogląd Elżbiety Klat wyrażony w Monitorze Prawniczym (1993.4.99) w artykule „Zasiedzenie nieruchomości rolnej”, gdzie czytamy, że:</div>
<ul>
<li>prawo własności nieruchomości w drodze zasiedzenia może nabyć tylko posiadacz samoistny, a więc nie może jej nabyć w tej drodze ani posiadacz zależny (np. dzierżawca, użytkownik, zastawnik) ani osoba, która miała i ma ją tylko w zarządzie. </li>
</ul>
<div></div>
<div>Dlatego <strong>stosunek dzierżawy nieruchomości rolnej nie może skutkować zasiedzeniem jej prawa własności.</strong> Tak długo, jak umowa dzierżawy trwa, dzierżawca w stosunku do oddanej ziemi jest jej posiadaczem zależnym, a nie samoistnym, i z tego powodu zasiedzieć ziemi nie może. <br /><br /><div data-article-box=""></div></div>
<div>Gdyby po rozwiązaniu umowy dotychczasowy dzierżawca utrzymywał się w posiadaniu nieruchomości, czyli nie zostałaby mu ona odebrana, i zachowywałby się jak jej właściciel, to dopiero wtedy nabyłby pozycję posiadacza samoistnego i od tego momentu byłby liczony czas niezbędny do zasiedzenia.<br /><br /><div data-article-box=""></div></div>
<div>Wojciech Lignowski</div>
<div>Radca prawny</div>
<div>Wielkopolska Izba Rolnicza</div>
<div></div>
<div>
<div>Artykuł jest informacją i nie stanowi porady prawnej.</div>
<div></div>
</div>
<div>Podstawa prawna: Kodeks cywilny</div>
<div></div>
<div></div>

Wojciech Lignowski, radca prawny Wielkopolskiej Izby Rolniczej

author

Wojciech Lignowski

panele fotowoltaiczne dzierżawa

pv dzierżawa ziemi

umowa dzierżawy pod pv

umowa dzierżawy ziemi

Wieloletni dzierżawca: czy może zasiedzieć nieruchomość?

zmowa

Szkody łowieckie

Prawo łowieckie

Podział obwodów łowieckich

Szacowanie szkód łowieckich

Rolnik kontra myśliwy

Odszkodowania za szkody łowieckie

Myśliwy na polu rolnika

Obwód łowiecki

Zgłaszanie szkody

Określenie szkody

Zwierzyna łowna

Środowisko, nawożenie, woda

Woda

Utylizacja odpadów

Podrzucone śmieci

Prawo nawozowe

Prawo wodne

Spółka wodna

Bez spółki wodnej

Regulacje

KRUS, ZUS

KRUS

Emerytura rolnika

Rehabilitacja

Przepisy prawne

Prawo budowlane

Budynki i budowle

Technologie

Maszyny i paliwo

Paliwa

Środki transportowe

Ciągnik w gospodarstwie

Prawo o ruchu drogowym

Transport w gospodarstwie

Akcyza

Korporacje i rynek

Dokumenty

Prawo w gospodarstwie

Gospodarstwo

Dopłaty

Choroby zwierząt

Kupno/sprzedaż

Dziedziczenie

Reklamacja

Odsetki za spóźnienie

Sprzedaż płodów rolnych

PROW

Stawki dopłat

De minimis

Prawa rolnika

Aktualne rozporządzenie

ARiMR

KOWR

Turbiny wiatrowe

Fotowoltaika

Służebność przesyłu

Umowa o pracę

Wynagrodzenie pracownika

Zatrudnienie cudzoziemców

Covid

Rolnik w spółce

Umowy

PROW i prawo

Zarządzanie

Finanse

Obrót ziemią, dzierżawa, KOWR

Ziemia

Ziemia kupno/sprzedaż

Grunty Skarbu Państwa

Umowa dzierżawy

Rozwiązanie umowy dzierżawy

Zakup ziemi

Prawo rodzinne

Prawo cywilne

Przekazanie gospodarstwa

Współwłasność

Rozdzielność małżeńska

Rażąca niewdzięczność

Rozwód i alimenty

Darowizna

Prawo dla rodziny

Testament i zachowek

Małżeństwo

Spadek

Podatki: VAT, rolny, inne

Podatki w rolnictwie

Zwrot VAT

Ryczałt VAT

Zasady ogólne VAT

Ulgi podatkowe

Zwolnienia podatkowe

Odliczenie ulg

Ubezpieczenia majątku i osób

Ubezpieczenia

Ubezpieczenia upraw

Ubezpieczenie maszyn

Policja, protest, strajk

Rolnik na proteście

Mandat

Prawo do strajku

Rolnik kontra policja

Prawo i energetyka

Energia

Energetyka prosumencka

Zapis na newsletter - portal agrarlex.pl

Sumenu - zadaj pytanie

Czy zakład energetyczny może wyciąć drzewa pod linią energetyczną?

Czy w zakład energetyczny musi mieć zgodę rolnika na wycinkę drzew, które rosną pod linią wysokiego napięcia? Czy należy mu się za to rekompensata? Można się nie zgodzić na usunięcie drzew ze swojej posesji?

Linie energetyczne mogą wyciąć drzewa, jeżeli stanowią zagrożenie