Czy jako emerytowany rolnik będę mógł kupić ziemię?
Do 15 czerwca br. było to niemożliwe, ponieważ emerytowany rolnik musiał zaprzestać prowadzenia działalności rolniczej, aby otrzymać emeryturę w pełnej wysokości. Obecnie, dzięki nowelizacji ustawy z 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników, nie jest to konieczne. Można pobierać pełną emeryturę i nadal być czynnym rolnikiem.
Pod pojęciem działalności rolniczej – w myśl art. 6 pkt 3 wymienionej wyżej ustawy – rozumie się działalność w zakresie produkcji roślinnej lub zwierzęcej, w tym ogrodniczej, sadowniczej, pszczelarskiej i rybnej. Prowadzenie działalności rolniczej nie polega wyłącznie na osobistej pracy fizycznej w gospodarstwie. Działalność taka może polegać również na zarządzaniu, podejmowaniu decyzji w przedmiocie produkcji rolnej. Tak wynika z orzecznictwa sądowego, m.in. z wyroku Sądu Apelacyjnego w Lublinie z 11 grudnia 2019 r. (sygn. akt: III AUa 422/19).
Artykuł 2a ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego stanowi, że poza wyjątkami w niej przewidzianymi nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny.
Stosownie do art. 6 tej ustawy, za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.