Wymiana więźby dachowej na stodole

Czy na wymianę więźby dachowej stodoły wymaga się pozwolenia na budowę?

Roman S. (woj. pomorskie)

Prawo budowlane o wymianie dachu

Artykuł 3 punkt 8 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (teksty jednolity DzU 2023.682) stanowi, że przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych, niż użyto w stanie pierwotnym.

Zgodnie z powyższym, wymianę więźby dachowej stodoły traktować należy jak remont. Sama stodoła jest obiektem budowlanym, którego budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Artykuł 29 ust. 3 punkt 2 ustawy stanowi jednak, że remont takiego obiektu nie wymaga pozwolenia na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia zamiaru wykonania prac budowlanych. Zgłoszenie, wraz z niezbędną dokumentacją składa się we właściwym starostwie powiatowym, które w uzasadnionych przypadkach, w drodze decyzji (sprzeciw) może nałożyć na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę.

Od sprzeciwu przysługuje odwołanie, które można wnieść w terminie 14 dni od dnia jego otrzymania. Niewydanie sprzeciwu w terminie 21 dni od dnia zgłoszenia uprawnia inwestora do przeprowadzenia zgłoszonych prac.

adw. Mikołaj Pomin
fot. EnvatoElements