<div>Jeżeli sporna działka nie może zostać podzielona w taki sposób, aby obie strony otrzymały drogę do swoich gruntów, pozostaje przydzielenie jej tylko jednej ze stron. Można spróbować rozwiązać spór w ten sposób, że jeden ze współwłaścicieli otrzyma ziemię na własność, na której ustanowiona zostanie służebność drogowa na rzecz drugiego z nich. <br /><br /><br /></div>
<div></div>
<div>Taki kompromis można zawrzeć poza sądem, koniecznie w formie aktu notarialnego (umowa znosząca własność i oświadczenie o ustanowieniu służebności w innej formie są nieważne).</div>
<div></div>
<div></div>
<div><br />Jeżeli jednak żaden ze współwłaścicieli nie będzie chciał ustąpić, sprawa będzie musiała zostać rozwiązana przez sąd, który zadecyduje o sposobie jej zakończenia. W praktyce może się okazać, że ostatecznie zniesienie współwłasności nastąpi w opisany wyżej sposób, z tym że to sąd narzuci, któremu ze współwłaścicieli przypadnie ziemia i w jaki sposób drugi z nich będzie miał zapewniony dojazd do pól.</div>
<div></div>
<div><br />adw. Mikołaj Pomin</div>
<div></div>

Jeżeli sporna działka nie może zostać podzielona w taki sposób, aby obie strony otrzymały drogę do swoich gruntów, pozostaje przydzielenie jej tylko jednej ze stron. Można spróbować rozwiązać spór w ten sposób, że jeden ze współwłaścicieli otrzyma ziemię na własność, na której ustanowiona zostanie służebność drogowa na rzecz drugiego z nich.

author

adw. Mikołaj Pomin

top agrar Polska

dojazd do pól

dojazd do pola

działka

podział działki

porady prawne

Spór o dojazd do pola

Spór braci o dojazd do pola

<h4>Wyniki naszej ostatniej ankiety były niemal jednoznaczne. Zdecydowana większość z Was chce by nasz Ursus pędził z prędkością 40 km/h.<br /><br />Wpływ na przebieg prac remontowych mają nasi widzowie. Z ostatniej ankiety chcieliśmy się dowiedzieć, czy w naszym Ursusie mam zmodernizować przekładnię, tak by ciągnik w transporcie mógł poruszać się z prędkością 40 km/h. Zdecydowana większość z Was opowiedziała się za taką właśnie przeróbką.</h4>

Technika

Remont Ursusa 1204 de luxe #10: Widzowie wybrali szybką skrzynię biegów

konkurs

majsterkowanie

naprawa

remont

skrzynia biegów

Ursus

Ursus 1204 de luxe

warsztat

<div>Spadkobiercy mają możliwość wyboru pomiędzy postępowaniem sądowym, kończącym się wydaniem postanowieniem stwierdzającym krąg osób powołanych do spadku, a poświadczeniem dziedziczenia sporządzonym przez notariusza. <br /><br /><br /></div>
<div></div>
<div>Obie czynności mają ten sam skutek i wagę, jednak nie w każdym przypadku notariusz będzie mógł dokonać poświadczenia dziedziczenia. Przykładowo, notariusz nie będzie mógł dokonać tej czynności, gdy istnieje spór między spadkobiercami bądź gdy spadkodawca zmarł przed 1 lipca 1984 r.</div>
<div></div>
<div><br /><br />Syndyk nie ma podstaw do negowania poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza, bowiem ustalenie spadkobierców w ten sposób ma taką samą wagę, jak postanowienie sądu. Co więcej, nawet gdyby Czytelniczka chciała, nie może już wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku, skoro dokonano tego u notariusza, chyba że zmieniłby się krąg spadkobierców. Odmowa wypłaty udziałów przez syndyka, wynikająca wyłącznie z poświadczenia dziedziczenia przez notariusza jest zatem bezzasadna.</div>
<div></div>
<div><br /><em>adwokat Mikołaj Pomin</em></div>
<div></div>
<br /><a href="https://media-topagrar.ipresso.pl/landingpage/43/Bezplatny-ABC-zasilku" target="_blank" rel="noopener"><img src="/media/_versions/banner_abc_zasilku_big.jpg" alt="" width="460" height="259" /></a>

Spadkobiercy mają możliwość wyboru pomiędzy postępowaniem sądowym, kończącym się wydaniem postanowieniem stwierdzającym krąg osób powołanych do spadku, a poświadczeniem dziedziczenia sporządzonym przez notariusza.

notariusz

rolnik

spadek

syndyk

Udziały OSM w spadku

Udziały OSM w spadku po ojcu

Podczas targów Polagra Food 2018 w Poznaniu zapytaliśmy Waldemara Brosia, prezesa Krajowego Związku Spółdzielni Mleczarskich o przyszłość małych spółdzielni mleczarskich i zrzeszonych w nich producentów mleka.

Bydło

Waldemar Broś: Na rynku jest miejsce dla dużych i małych mleczarni

<p class="MsoNormal">Jeżeli w trakcie małżeństwa małżonkowie <strong>nie wnieśli gospodarstwa do majątku wspólnego, stanowi on majątek osobisty męża.</strong> W razie rozwodu czy podziału majątku żonie nie przysługuje prawo do udziału w tym gospodarstwie. Może jednak żądać rozliczenia, jeśli ze środków majątku wspólnego dokonali nakładów na majątek osobisty męża, np. wyremontowali lub wybudowali jakiś budynek.</p>
<p class="MsoNormal"><br />Co do długów obciążających gospodarstwo, z pytania nie wynika, czy są to długi zaciągnięte wyłącznie przez męża, czy też przez męża i żonę. W pierwszym przypadku żona nie będzie odpowiadała za jego długi, a wierzyciel będzie mógł jedynie dochodzić spłaty długu od męża z jego majątku. Gdyby jednak żona wyraziła zgodę na jego zaciągniecie, wierzyciel mógłby żądać zaspokojenia długu zarówno z gospodarstwa męża, jak i majątku wspólnego. Dług mógłby być dodatkowo egzekwowany z majątku osobistego żony, gdyby ona wraz z mężem go zaciągnęła.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><br />adw. Mikołaj Pomin<o:p></o:p></p>

<p class="MsoNormal">Jeżeli w trakcie małżeństwa małżonkowie <strong>nie wnieśli gospodarstwa do majątku wspólnego, stanowi on majątek osobisty męża.</strong> W razie rozwodu czy podziału majątku żonie nie przysługuje prawo do udziału w tym gospodarstwie. Może jednak żądać rozliczenia, jeśli ze środków majątku wspólnego dokonali nakładów na majątek osobisty męża, np. wyremontowali lub wybudowali jakiś budynek.</p>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"></p>

długi w gospodarstwie

Odpowiedzialność małżonka za długi w gospodarstwie

odpowiedzialność żony za długi męża w gospodarstwie

Jaka jest odpowiedzialność małżonka za długi w gospodarstwie rolnym?

<div>Jak się okazuje, również <strong>nabycie pojazdu od handlarza nie gwarantuje bezpieczeństwa transakcji.</strong> Dlatego tak ważne jest <strong>sprawdzenie maszyny przed zakupem. Można tego dokonać na policji lub w wyspecjalizowanych firmach</strong>, które za niewielką opłatą (w stosunku do wartości pojazdu) sprawdzą jego legalność. W przypadku podejrzenia, że dana rzecz pochodzi z kradzieży, policja ma prawo ją zabezpieczyć, przekazując na parking policyjny.</div>
<div></div>
<div><br />Na postanowienie o takim zabezpieczeniu przysługuje zażalenie. Oczywiście, gdyby okazało się, że traktor nie pochodzi z przestępstwa, zostanie wydany właścicielowi bez konieczności ponoszenia przez niego jakichkolwiek kosztów. Co więcej, gdy zabezpieczenie okazałoby się bezzasadne lub zbyt długie, <strong>właściciel ma prawo żądać odszkodowania za poniesione szkody.</strong></div>
<div></div>
<div><br />W znacznie gorszej sytuacji byłby nabywca traktora, gdyby <strong>został on wcześniej skradziony lub wprowadzony nielegalnie na teren Polski.</strong> W zasadzie bowiem nabycie nielegalnego sprzętu, poza wyjątkowymi przypadkami, oznacza jego utratę. <br /><br /></div>
<div></div>
<div>W takich przypadkach pozostaje dochodzić od sprzedawcy zwrotu zapłaconej ceny, co najczęściej jest <strong>niemożliwe</strong>, gdyż ci nieuczciwi sprzedający świadomie „trefny” sprzęt robią wszystko, by nabywcy nie mieli z czego ściągać pieniędzy. Kupno ciągnika to wydatek od kilku do nawet kilkuset tysięcy, często zasilany z kredytu. Konsekwencje utraty sprzętu mogą być zatem bardzo dotkliwe. Warto zatem przed zakupem wydać parę groszy, by mieć pewność transakcji.</div>
<div></div>
<div><br />adw. Mikołaj Pomin</div>
<div></div>

<div>Jak się okazuje, również <strong>nabycie pojazdu od handlarza nie gwarantuje bezpieczeństwa transakcji.</strong> Dlatego tak ważne jest <strong>sprawdzenie maszyny przed zakupem. Można tego dokonać na policji lub w wyspecjalizowanych firmach</strong>, które za niewielką opłatą (w stosunku do wartości pojazdu) sprawdzą jego legalność. W przypadku podejrzenia, że dana rzecz pochodzi z kradzieży, policja ma prawo ją zabezpieczyć, przekazując na parking policyjny.</div>
<div></div>

ciągnik z drugiej ręki

ciągnik z kradzieży

kradzież ciągnika

prawo porady prawne

Skutki zakupu ciągnika z kradzieży

Czekając na odbiór silnika od szlifierza zabraliśmy się za demontaż skrzyni biegów. Niestety, nie mamy dobrych wiadomości – ten podzespół jest w bardzo kiepskiej kondycji.<br /><br />W czasie kiedy eksperci dokonują regeneracji części silnika postanowiliśmy zabrać się za demontaż skrzyni biegów. Odłączyliśmy cały podzespół od tylnego mostu i w tym momencie spotkała nas pierwsza z niemiłych niespodzianek. Okazało się, że nakrętka mocująca wałek atakujący przekładni głównej jest uszkodzona. Ten element to bolączka Ursusów. W trakcie eksploatacji nakrętka ta często się odkręca. Tak też było w naszym przypadku. Odkręcona nakrętka uszkodziła gwint na wałku, co sprawia, że konieczny będzie demontaż przekładni głównej i wymiana uszkodzonych części.

Remont Ursusa 1204 de luxe: Dziura w skrzyni biegów

silnik

traktor

zmowa

Szkody łowieckie

agrarlex

Prawo łowieckie

Podział obwodów łowieckich

Szacowanie szkód łowieckich

Rolnik kontra myśliwy

Odszkodowania za szkody łowieckie

Myśliwy na polu rolnika

Obwód łowiecki

Zgłaszanie szkody

Określenie szkody

Zwierzyna łowna

Środowisko, nawożenie, woda

Woda

Utylizacja odpadów

Podrzucone śmieci

Prawo nawozowe

Prawo wodne

Spółka wodna

Bez spółki wodnej

Regulacje

KRUS, ZUS

KRUS

Emerytura rolnika

Rehabilitacja

Przepisy prawne

Prawo budowlane

Budynki i budowle

Technologie

Maszyny i paliwo

Paliwa

Środki transportowe

Ciągnik w gospodarstwie

Prawo o ruchu drogowym

Transport w gospodarstwie

Akcyza

Korporacje i rynek

Dokumenty

Prawo w gospodarstwie

Gospodarstwo

Dopłaty

Choroby zwierząt

Kupno/sprzedaż

Dziedziczenie

Reklamacja

Odsetki za spóźnienie

Sprzedaż płodów rolnych

PROW

Stawki dopłat

De minimis

Prawa rolnika

Aktualne rozporządzenie

ARiMR

KOWR

Turbiny wiatrowe

Fotowoltaika

Służebność przesyłu

Umowa o pracę

Wynagrodzenie pracownika

Zatrudnienie cudzoziemców

Covid

Rolnik w spółce

Umowy

PROW i prawo

Zarządzanie

Finanse

Obrót ziemią, dzierżawa, KOWR

Ziemia

Ziemia kupno/sprzedaż

Grunty Skarbu Państwa

Umowa dzierżawy

Rozwiązanie umowy dzierżawy

Zakup ziemi

Prawo rodzinne

Prawo cywilne

Przekazanie gospodarstwa

Współwłasność

Rozdzielność małżeńska

Rażąca niewdzięczność

Rozwód i alimenty

Darowizna

Prawo dla rodziny

Testament i zachowek

Małżeństwo

Spadek

Podatki: VAT, rolny, inne

Podatki w rolnictwie

Zwrot VAT

Ryczałt VAT

Zasady ogólne VAT

Ulgi podatkowe

Zwolnienia podatkowe

Odliczenie ulg

Ubezpieczenia majątku i osób

Ubezpieczenia

Ubezpieczenia upraw

Ubezpieczenie maszyn

Policja, protest, strajk

Rolnik na proteście

Mandat

Prawo do strajku

Rolnik kontra policja

Prawo i energetyka

Energia

Energetyka prosumencka

Prawo

Info+

Aktualności

Dopłaty, PROW i VAT

Porady prawne

PROW - informacje specjalne

Porady KRUS

Wypadki rolnicze

Forum Rolników i Agrobiznesu

Koła Gospodyń Wiejskich

Kronika policyjna

Wojna Rosja - Ukraina a rolnictwo

Zapis na newsletter - portal agrarlex.pl

Sumenu - zadaj pytanie

Spór braci o dojazd do pola

Ja i mój brat jesteśmy współwłaścicielami działki dojazdowej, o którą się spieramy. Jak rozwiązać ten spór, bym nie miał w przyszłości kłopotów z dojazdem do pól?